風営法対応レンタルオフィスの選び方・比較ポイント

① 使用承諾書の発行に対応しているか

最も重要なポイントです。「風営法対応」を謳っていても、使用承諾書の発行に明確に対応しているか必ず確認しましょう。発行が無料かどうかも確認ポイントです。

② 全国どこからでも届出可能か

映像送信型性風俗特殊営業は、事務所の所在地と営業エリアが異なっていても届出が可能です。全国対応のオフィスなら、自分の住所に関係なく利用できます。

③ 現地来訪不要でオンライン完結するか

契約や書類のやり取りがオンラインで完結するかどうか。全国対応の場合、これは必須条件です。契約前に写真やZoomで実態を確認できるとさらに安心です。

④ 初期費用の総額

月額料金だけでなく、保証金・礼金・仲介手数料・共益費・鍵代など初期費用の総額を確認しましょう。風営法対応レンタルオフィスの初期費用は7.5万〜15万円程度が相場です。不要な費用が含まれていないかもチェック。

⑤ 行政書士の紹介があるか

届出書類の作成に不安がある場合、行政書士のご紹介に対応しているオフィスを選ぶと安心です。届出代行の費用は5〜15万円程度が相場です。

OnlyFans / Fansly クリエイター

海外プラットフォームを使っていても、日本で活動している以上は届出が必要です。プラットフォーム側の届出とは別に、個人としての届出が求められます。レンタルオフィスを契約し、日本国内の住所で届出を行いましょう。

myfans / CandFans クリエイター

myfansは2024年7月より届出を義務化しています。届出確認書の提出をプラットフォームから求められるため、速やかに事務所を確保して届出を行いましょう。CandFansも同様の対応が進んでいます。

FC2コンテンツマーケット / FC2ライブ 配信者

FC2での動画販売・ライブ配信も届出の対象です。FC2側が届出をしていても、個人の届出義務はなくなりません。自身でも届出を行う必要があります。

Fantia（ファンティア）クリエイター

有料プランでアダルトコンテンツを配信している場合は届出が必要です。pixivFANBOXでも同様の判断となる場合があります。判断に迷う場合は行政書士にご相談ください。

FANZAライブ / チャットレディ

事務所（プロダクション）所属の場合は、事務所が届出を行っている場合があります。ただし個人事業主として活動している場合は、自身での届出が必要です。所属事務所に確認しましょう。

Q. 風営法対応レンタルオフィスと一般のレンタルオフィスの違いは？

A. 最大の違いは「使用承諾書の発行に対応しているかどうか」です。一般のレンタルオフィスでは性風俗関連の使用承諾書を出してもらえないケースがほとんどです。風営法対応を明示しているオフィスは、オーナーが承諾書の発行に同意しています。

Q. 東京に住んでいますが、別の県のレンタルオフィスで届出できますか？

A. はい、可能です。映像送信型性風俗特殊営業は、事務所の所在地と営業エリアが異なっていても届出が認められています。弁護士・行政書士にも確認済みです。

Q. レンタルオフィスの費用は経費になりますか？

A. はい、事業の必要経費として確定申告で計上できます。「地代家賃」の勘定科目で処理します。OnlyFansやmyfansなどの収益に対する経費として認められます。

Q. レンタルオフィスを解約したら届出はどうなりますか？

A. 事務所を移転する場合は変更届出、営業を辞める場合は廃止届出が必要です。解約前に必要な手続きを行いましょう。

Q. 複数のプラットフォームで配信している場合、事務所は1つでいいですか？

A. はい、1つの事務所から複数の届出を行うことが可能です。プラットフォームごとに別の事務所を借りる必要はありません。